老镇长讲述黄江第一个工业区的成长史_东莞新闻

点击次数:138   更新时间2017-12-20     【关闭分    享:

  近年来,黄江镇把裕元工业区作为倍增试点和突破点,园区经济正在强势崛起。与之形成鲜明对比的是,一些老工业区在完成自己特殊的历史使命后,渐渐淡出了黄江市民的视野,128工业区就是其中之一。

  20多年前,128工业区也曾盛极一时,甚至一度成为黄江经济发展的引路者。128工业区的成长史,可以看作是黄江改革开放的一个缩影。

  已经退休多年的黄江老镇长梁灼填正是这个“缩影”的见证者。由他主导建设的128工业区,是黄江镇党委、政府最早开发的工业区。128工业区的规划建设,也拉开了黄江镇工业区发展的序幕。

  起步

  省吃俭用建工业园招商

  20世纪80年代,改革开放刚刚开始,由于缺少赚钱渠道,人们手头的钱只能勉强维持柴米油盐等日常开支,就连一辆自行车也很少有人买得起。随着深圳特区的建设,陆续有外资入驻内地。梁灼填说,黄江虽然紧邻深圳,但由于山地较多,交通落后,直到1988年也没有外资前来投资设厂,放眼望去,漫山遍野都是一片片小果园。

  “当时流行一句话,叫‘不种柑橙橘,不算黄江人’。”梁灼填说,从1982年开始,黄江开始大量推广柑橙橘种植,三年后超过60%的耕地都种上了果树。

  由于果树种植的经济效益远远高于水稻种植,村民的收入很快就翻了两三倍,甚至出现了不少“万元户”。在梁灼填看来,这算是黄江居民收入的第一次“飞跃”。

  由于村民的经济收入主要依靠果树种植,土地就成了他们的“命根子”。“这些果树给后来的工业区建设带来了很大的阻碍。”梁灼填说,随着果树种植的大量推广,几年后柑橙橘就出现了滞销,于是政府决定转变经济发展方式,并开始着手规划引进外资建设工厂。

  “当时的黄江并没有什么优势,为了吸引外资我们只能自己先建工业区,再招商引资。”梁灼填说,政府的愿望是通过引进外资建设工厂,增加村民的收入,但是却遭到不少村民反对。

  “当时村民的想法可以理解,他们既希望工厂能带来新发展,又不想放弃自己的土地。”梁灼填说,要让村民放弃自己的土地并非易事。经过多方协商,最终政府和村民达成统一意见,政府按果树数量给予相应经济补偿,大果树50元一棵,小果树6元一棵,这样算下来,每亩的补偿金约6000元。尽管如此,这笔资金对政府来说依然是不小的数目。

  “50元一棵我也心疼啊!于是我亲自提着白石灰到现场划线,遇到大的果树就绕开,所以工业区的边界线并不规则。”梁灼填笑着说,为了尽量减少财政支出,自己也只能“抠一点了”。

  兴盛

  助黄江迎来“第二次飞跃”

  20世纪80年代,黄江镇政府的财政收入十分有限。在梁灼填的印象中,当时政府一年可支配的财政收入仅有30多万元。为尽快建起工业区,政府“东拼西凑”筹集资金50多万元,建立了黄江当时最大的厂房。这也是128工业区的雏形。“128谐音是‘一二发’;我们认为这是一个好兆头!”在兴奋的同时,梁灼填也感到一丝忐忑。

  不过,很快就传来了好消息。1988年,随着改革开放的推进,外资企业在内地迅速发展,纷纷扩大生产规模。这时候,(台湾)欣意公司开始主动与黄江镇政府接触,商谈投资设厂的问题。

  “厂房已经建好了,如果不能得到很好利用,对政府来说也是一种压力。”梁灼填坦言,为了争取企业留下来,当时政府只收取了欣意公司50多万元的厂房建设费。后来证明这是一个十分正确的决定。

  1988年12月,由(台湾)欣意公司投资的来料加工企业“东莞黄江意发制衣厂”开始进驻128工业区,总投资额达130多万美元,吸纳当地近千名劳动力。

  “农民早就尝够了种地的苦日子,不少人纷纷加入工厂。”梁灼填注意到,仅仅一年,村里的“万元户”就多了起来,大街小巷上的摩托车开始取代自行车,甚至有人还开上了小汽车。

  “第一个外资企业投资设厂后,起到了很好的带动作用。”梁灼填将这段时期形容为黄江经济发展的“第二次飞跃”。曾经的果园上迅速“长出”了大大小小的工厂,居民收入也连翻好几番,生活一年一个样,日子越过越红火。

  进入20世纪90年代,中国开启了高达两位数的经济增长期。128工业区也不断有新的投资商加入,绝大部分投资商来自香港,累计投资总额近千万美元,产品有服装、家私、毛衫、电子产品、电路板等,提供近3000个就业岗位。

  转型

  老工业区将变身居住区

  来料加工企业的经营模式在上世纪90年代非常流行。据梁灼填介绍,这类企业当时在黄江各村曾经遍地开花,很多村镇的“公社食堂”和祠堂等都被直接改造成了厂房。他认为,128工业区正是抓住这个历史机遇实现了发展。

  黄江镇经科信局局长曾东文说:“128工业区建成后,起到了很好的示范作用,迅速带动了片区经济发展,之后陆续出现了138、田美等工业区,进而促进了黄江经济的发展。”

  但是,简单的来料加工企业只是外商生产环节的一部分,主要靠加工收取利润,没有研发和设计的环节,生产方式随着时代的发展日见落后。随着人口红利的消失,来料加工企业开始向自主创新转型,128工业区在完成其历史使命后,逐渐退出了黄江历史的舞台。

  现在已经很少有人再提及128工业区。从莞樟路拐进板湖村,就能看到一排低矮的厂房,外墙已经开始老旧剥落,不少厂房贴出招租广告。据了解,这里的租金平均价格仅为9元/平方米,但是却鲜有人问津。

  据相关负责人介绍,现在128工业区的建筑面积仍接近3万平方米,共有7家企业入驻,主要是电子和模具加工厂,员工总数已不足300人。由于厂房、宿舍等配套设施都已老旧,已经不适应创新型企业的发展需求,难以吸引优质企业入驻。

  据黄江规划所相关负责人介绍,目前128工业区已被列入“三旧改造”标图建库,但由于工业区被主要商业区和居住区包围,不适合再进行工业区升级改造。根据规划,128工业区今后将被改造成居住区。这也就意味着,曾经盛极一时的128工业区,将很快退出历史舞台,取而代之的将是一幢幢崭新的现代化公寓。

  “作为老工业区,它已经完成了自己的历史使命。”梁灼填说。

  

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