2亿港币!李嘉诚旗下公司叫卖香港离海最近别墅

点击次数:64   更新时间2018-02-11     【关闭分    享:

维港·星岸9栋联排别墅配备有不同面积的花园。南都记者 林广 摄

星岛环球网消息:据《南方都市报》报道,200平方米的联排别墅,还不是独栋,一套就要两个亿港币。如果是内地富豪购房,一套还得多交6000万港币的税费。1月23日,由长江实业开发,位于九龙红磡市区核心地段的维港·星岸,压箱底的9栋联排别墅首次向媒体开放参观。南都记者了解到,这是目前香港距离维多利亚港海岸最近的别墅产品,此前该项目洋房人民币约26万-28万元/平方米,而这批别墅按照目前汇率,将超过人民币80万元/平方米。

距离维多利亚港仅200米

李嘉诚说过,投资房地产只有三个原则:地段、地段和地段。作为长江实业的项目,维港·星岸最重要的显然也是“地段”。南都记者看到,该项目位于维港北岸,南向望海,且距离海岸仅200米,走路几分钟可达。“在香港,是有不少洋房是靠近海边的。但是我敢说,联排别墅只有这九套是最靠近海边的。”长江实业地产投资有限公司董事郭子威告诉记者。

据了解,维港·星岸位于香港城市核心,靠近港铁红磡站及黄埔站,贯通六铁网络———沙中线、东铁线、西铁线、观塘线延线、城际直通车及广深港高速铁路。值得注意的是,广深港高速铁路香港段(高铁香港段)项目,预计于2018年第3季通车,而从维港·星岸到高铁西九龙总站仅需约7分钟。从西九龙总站至深圳福田及广州南站,分别仅需14及48分钟,更可连接内地各个主要城市。“这种便利的交通,也意味着这个项目更能够吸引内地有实力的买家购买。”相关负责人表示。

别墅套内面积204-207平方米

南都记者了解到,维港·星岸项目内有312户套洋房单位,目前已经全部售完,售价亦高达26万-28万元/平方米。而现在压轴推出的9栋联排别墅,面积算不上大,套内面积为204-207平方米,配备有不同面积的花园。每一栋别墅,分为地上层,一层和二层,均为四房两厅。

南都记者了解到,这9套香港天价豪宅,销售方式也会比较特别,将采取环球招标的方式,预计每套2亿港元。“毕竟只有9套,开发商也不好定价。价格定低了,要买的人很多,我们也不好把价格收回来。所以才用招标的方式,价高者得。”相关人士表示,第二套往后价格预计将超过2个亿港币,具体涨幅由市场决定。

值得注意的是,香港特区政府此前为了控制房价,大大提高了非香港永久居民购房的税费,内地人士目前在香港购买这种等级的豪宅,需要缴纳的税费达到交易价格的30%。这也就意味着,内地富豪要是购买该项目一套联排别墅,单税费就将达到6000万港币。

澳门威尼斯人-手机版是成立于2004年,由一线在职老师创办,长期始终专注于1对1快速提高课程辅导和精品小班学习辅导,教育模式和教育理念一流。教育模式以个性化一对一为核心,为特色,3-6人小班为教学补充,并完善形成了根据不同学生情况的提分教育体系。